Estimation théorique
Place de la Fontaine,06510 Le Broc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Fontaine,06510-Le Broc indique un avis de valeur compris entre 392.000€ et 442.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.920€ et 4.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 392.000€ et 442.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-03 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 167 | 0 | 240000€ | 1437€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 36 | 0 | 90000€ | 2500€ |
2021-03-22 | 9 | IMP DE L'ANDRONNE | 3 | 92 | 36 | 210000€ | 2283€ |
2019-08-27 | 10 | PL DU VALLAT | 4 | 67 | 12 | 132000€ | 1970€ |
2022-06-14 | 6 | RUE DU CAMPON | 2 | 40 | 25 | 138000€ | 3450€ |
2020-04-27 | 5 | CALL DU CAMPON | 2 | 48 | 35 | 141500€ | 2948€ |
2021-08-03 | 17 | RUE DE LA TOUR | 4 | 140 | 81 | 115000€ | 821€ |
2020-11-09 | 3 | CALL DU PISSOUTRAN | 2 | 40 | 50 | 118000€ | 2950€ |
2020-10-29 | 74 | RTE DE LA FUONMURADE | 3 | 76 | 1150 | 355000€ | 4671€ |
2021-02-25 | 231 | RTE DE NICE | 4 | 133 | 599 | 440580€ | 3313€ |
2020-03-27 | 326 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 117 | 1125 | 350000€ | 2991€ |
2021-12-23 | 1621 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 128 | 500 | 540000€ | 4219€ |
2022-05-11 | 543 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 104 | 322 | 310000€ | 2981€ |
2022-07-18 | 1551 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 93 | 0 | 420000€ | 4516€ |
2019-09-27 | 1040 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 8 | 178 | 88 | 410000€ | 2303€ |
2020-07-03 | 375 | RTE DE CARROS | 2 | 30 | 1520 | 110000€ | 3667€ |
2019-06-27 | 405 | AV FRANCIS GAG | 3 | 75 | 3495 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-12 | 262 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 87 | 500 | 495000€ | 5690€ |
2022-10-14 | 685 | AV FRANCIS GAG | 4 | 93 | 491 | 378500€ | 4070€ |
2022-04-26 | 676 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2020-05-19 | 527 | RTE DE LA REDOUTE | 4 | 101 | 1026 | 468000€ | 4634€ |
2021-12-15 | 3217 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 75 | 500 | 394000€ | 5253€ |
2022-09-13 | 795 | AV FRANCIS GAG | 4 | 167 | 1458 | 542130€ | 3246€ |
2020-01-24 | 3396 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 5 | 145 | 1000 | 420000€ | 2897€ |
2022-10-07 | 3437 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 3 | 55 | 260 | 195000€ | 3545€ |
2020-07-16 | 717 | RTE DE LA REDOUTE | 3 | 77 | 501 | 370000€ | 4805€ |
2022-02-24 | 606 | RTE DES FONDUES | 4 | 148 | 776 | 125668€ | 849€ |
2020-09-04 | 606 | RTE DES FONDUES | 4 | 148 | 0 | 440000€ | 2973€ |
2021-01-06 | 275 | RTE ST SEBASTIEN | 6 | 187 | 500 | 640000€ | 3422€ |
2020-03-13 | 9001 | LA BASTIE | 1 | 40 | 310 | 65000€ | 1625€ |
2019-07-12 | 5337 | RTE DU BROC | 4 | 92 | 1617 | 428950€ | 4663€ |
2022-01-28 | 541 | RTE DES RIBES | 4 | 119 | 231 | 445000€ | 3739€ |
2020-10-21 | 1048 | RTE DES FONDUES | 4 | 90 | 1067 | 370000€ | 4111€ |
2019-09-03 | 4150 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 59 | 555 | 100000€ | 1695€ |
2022-08-26 | 4150 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 59 | 555 | 280000€ | 4746€ |
2020-07-02 | 4286 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 4 | 140 | 0 | 478000€ | 3414€ |
2023-05-15 | 6382 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 116 | 500 | 644000€ | 5552€ |
2019-12-20 | 881 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 4 | 94 | 500 | 428300€ | 4556€ |
2021-12-23 | 801 | ANC CHEMIN DE NICE | 2 | 46 | 315 | 210000€ | 4565€ |
2020-12-30 | 706 | RTE DU PONT CHARLES ALBERT | 1 | 62 | 175 | 130000€ | 2097€ |
2021-11-23 | 255 | IMP SAINT JOSEPH | 4 | 200 | 500 | 485000€ | 2425€ |
2021-11-05 | 166 | ANC CHEMIN DE NICE | 4 | 92 | 0 | 440000€ | 4783€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DU COLLEGE | 2 | 60 | 70 | 1900000€ | 31667€ |
2021-02-22 | 592 | LES CONDAMINES | 5 | 216 | 500 | 450000€ | 2083€ |
2023-03-14 | 125 | RTE DU COLLEGE | 4 | 80 | 0 | 398000€ | 4975€ |
2019-09-17 | 350 | RTE DU COLLEGE | 4 | 80 | 518 | 350000€ | 4375€ |
2023-04-21 | 847 | RTE DES CONDAMINES | 4 | 110 | 680 | 680000€ | 6182€ |
2020-12-08 | 5269 | SAINT JOSEPH | 3 | 52 | 685 | 235000€ | 4519€ |
2022-09-15 | 28 | IMP DU PLATEAU DES CONDAMINES | 4 | 77 | 566 | 486200€ | 6314€ |
2020-04-17 | 1382 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 108 | 737 | 477000€ | 4417€ |
2020-05-28 | 5386 | RTE PONT CHARLES ALBERT | 2 | 27 | 1943 | 70000€ | 2593€ |
2019-08-08 | 1382 | RTE DES CONDAMINES | 4 | 106 | 866 | 465000€ | 4387€ |
2023-02-21 | 5968 | SAINT JOSEPH | 2 | 30 | 844 | 244000€ | 8133€ |
2021-12-07 | 61 | RTE DES MAQUISARDS | 3 | 107 | 416 | 232500€ | 2173€ |
2020-02-12 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 65 | 97 | 280000€ | 4308€ |
2021-01-29 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 110 | 255000€ | 3864€ |
2021-10-08 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 106 | 76 | 310000€ | 2925€ |
2020-03-24 | 5972 | SAINT JOSEPH | 5 | 93 | 1500 | 450000€ | 4839€ |
2020-07-10 | 1300 | CHE DU CLOS DE RIPERT | 3 | 65 | 5663 | 220000€ | 3385€ |
2021-01-29 | 5347 | LA TUILIERE | 3 | 79 | 1084 | 300000€ | 3797€ |
2021-01-29 | 5120 | RUE RENE ANTONUCCI | 2 | 40 | 45 | 195000€ | 4875€ |
2020-07-10 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 25 | 363000€ | 4033€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 120 | 70 | 399000€ | 3325€ |
2022-11-17 | 5 | CAR DOAU POURTIQUO | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES MENUISIERS | 4 | 90 | 0 | 320000€ | 3556€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 62 | 270000€ | 4500€ |
2020-05-26 | 5105 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 34 | 149300€ | 2297€ |
2020-10-30 | 5110 | RUE SAINT ROCH | 2 | 35 | 36 | 120000€ | 3429€ |
2022-09-05 | 7 | RUE SAINT ROCH | 2 | 57 | 0 | 230000€ | 4035€ |
2019-09-20 | 209 | RTE DES MAQUISARDS | 5 | 156 | 1452 | 380000€ | 2436€ |
2019-06-27 | 1751 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 120 | 0 | 300000€ | 2500€ |
2020-03-11 | 5 | CAR DOU PAS DOU LOUP | 0 | 36 | 19 | 52000€ | 1444€ |
2020-11-06 | 463 | RTE DU CLOS MARTEL | 4 | 170 | 1485 | 530000€ | 3118€ |
2022-12-22 | 5361 | LE PUY | 10 | 258 | 0 | 600000€ | 2326€ |
2019-08-08 | 511 | RTE DU CLOS MARTEL | 3 | 104 | 368 | 424950€ | 4086€ |
2019-07-02 | 11 | CAR DOU POUNTIS | 4 | 85 | 33 | 130000€ | 1529€ |
2023-04-19 | 5274 | LES CONDAMINES | 4 | 107 | 1252 | 625000€ | 5841€ |
2023-06-13 | 5095 | VILLAGE | 3 | 45 | 130 | 305000€ | 6778€ |
2023-01-25 | 16 | RUE DE LA FORGE | 5 | 110 | 62 | 330000€ | 3000€ |
2021-01-13 | 1 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 86 | 136 | 261000€ | 3035€ |
2020-03-12 | 2 | CAR SOUTRANO | 3 | 60 | 48 | 155000€ | 2583€ |
2020-08-06 | 7 | CAR SOUTRANO | 5 | 92 | 54 | 325000€ | 3533€ |
2022-08-05 | 104 | CHEM DES VIGNES | 5 | 177 | 500 | 740000€ | 4181€ |
2023-03-30 | 5404 | LE SERRE | 5 | 127 | 143 | 440000€ | 3465€ |
2019-08-05 | 43 | RTE DU CLOS MARTEL | 7 | 182 | 1873 | 620000€ | 3407€ |
2023-03-23 | 327 | CHEM DES VIGNES | 4 | 100 | 1111 | 636325€ | 6363€ |
2021-11-10 | 335 | CHEM DES VIGNES | 4 | 103 | 1107 | 462265€ | 4488€ |
2020-05-04 | 658 | RTE JEAN NATALE | 4 | 93 | 808 | 491950€ | 5290€ |
2022-09-26 | 5197 | RTE DU CLOS MARTEL | 3 | 96 | 139 | 378000€ | 3938€ |
2020-03-02 | 4500 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2019-12-02 | 730 | RTE DES MAQUISARDS | 4 | 88 | 1118 | 428200€ | 4866€ |
2020-07-24 | 965 | RTE JEAN NATALE | 4 | 83 | 0 | 418000€ | 5036€ |
2019-09-13 | 198 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 75 | 500 | 515000€ | 6867€ |
2023-02-14 | 609 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 101 | 500 | 380000€ | 3762€ |
2020-07-23 | 1091 | RTE DES MAQUISARDS | 5 | 105 | 626 | 470000€ | 4476€ |
2020-05-13 | 5136 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 145 | 500 | 419300€ | 2892€ |
2020-11-24 | 2045 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 124 | 0 | 302000€ | 2435€ |
2020-06-03 | 1141 | RTE DES MAQUISARDS | 4 | 95 | 448 | 400000€ | 4211€ |
2020-11-20 | 2045 | RTE DES CONDAMINES | 5 | 124 | 631 | 405000€ | 3266€ |
2021-11-19 | 5236 | LE SERRE | 4 | 140 | 44 | 520000€ | 3714€ |
2020-11-12 | 1325 | RTE DU CANAIRET | 6 | 153 | 1456 | 670000€ | 4379€ |
2019-06-05 | 1150 | RTE DU CANAIRET | 5 | 155 | 900 | 400000€ | 2581€ |
2020-05-15 | 286 | RTE DES ISCLES | 4 | 140 | 500 | 600000€ | 4286€ |
2019-08-19 | 1104 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 5 | 131 | 336 | 502000€ | 3832€ |
2023-01-17 | 1220 | RTE DES MAQUISARDS | 4 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2021-07-01 | 1328 | LE CANAIRET | 4 | 145 | 1510 | 630000€ | 4345€ |
2020-05-07 | 1339 | RTE DU CANAIRET | 5 | 200 | 1079 | 630000€ | 3150€ |
2020-06-23 | 1058 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2019-05-17 | 5013 | LA LAUSIERE | 3 | 50 | 115 | 271500€ | 5430€ |
2021-06-08 | 36 | RTE DE LA COULLETA | 4 | 87 | 632 | 430000€ | 4943€ |
2022-10-12 | 5574 | LOUCHIER | 6 | 170 | 1870 | 750000€ | 4412€ |
2022-11-30 | 3443 | RTE DE LEVENS | 8 | 223 | 803 | 915000€ | 4103€ |
2020-06-24 | 862 | CHE DU COL DE L'OLIVIER | 6 | 224 | 500 | 498000€ | 2223€ |
2020-05-18 | 5994 | LE CANAIRET | 4 | 100 | 1022 | 414000€ | 4140€ |
2023-06-27 | 636 | CHE DU COL DE L'OLIVIER | 7 | 176 | 481 | 420000€ | 2386€ |
2019-08-09 | 5010 | LA LAUSIERE | 3 | 42 | 310 | 214000€ | 5095€ |
2020-01-03 | 530 | RTE DE LA COULLETA | 4 | 149 | 1535 | 1100000€ | 7383€ |
2021-04-27 | 5006 | RASCLAOU | 3 | 71 | 563 | 260000€ | 3662€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 11 | 322 | 191 | 350000€ | 1087€ |
2022-09-15 | 484 | CHE LOU CLAUS | 5 | 126 | 1299 | 585000€ | 4643€ |
2022-07-18 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 88 | 348 | 454500€ | 5165€ |
2021-04-12 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 2 | 85 | 343 | 388200€ | 4567€ |
2023-03-27 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 2 | 85 | 343 | 518650€ | 6102€ |
2023-01-04 | 5064 | LA LAUSIERE | 1 | 20 | 30 | 130000€ | 6500€ |
2021-06-16 | 8 | RUE SOUTRANNE | 3 | 38 | 29 | 155000€ | 4079€ |
2023-03-31 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 103 | 289 | 516500€ | 5015€ |
2021-10-18 | 2447 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 96 | 281 | 440000€ | 4583€ |
2022-07-28 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 105 | 241 | 461450€ | 4395€ |
2023-05-05 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 85 | 336000€ | 3000€ |
2019-11-13 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 110 | 575 | 435000€ | 3955€ |
2023-05-17 | 6 | RUE INFERIEURE | 3 | 100 | 55 | 110000€ | 1100€ |
2020-08-31 | 1756 | RTE JEAN NATALE | 4 | 156 | 0 | 503250€ | 3226€ |
2022-11-03 | 80 | CHE DU COUGNET | 2 | 65 | 500 | 650000€ | 10000€ |
2020-06-12 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 109 | 312 | 345000€ | 3165€ |
2019-09-21 | 2449 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 6 | 159 | 479 | 164063€ | 1032€ |
2022-06-30 | 12 | PL DU CHATEAU | 9 | 278 | 119 | 608150€ | 2188€ |
2023-05-26 | 1961 | RTE JEAN NATALE | 4 | 104 | 500 | 430000€ | 4135€ |
2021-06-29 | 1884 | RTE DE LEVENS | 2 | 47 | 3059 | 160000€ | 3404€ |
2022-04-08 | 1884 | RTE DE LEVENS | 2 | 47 | 3059 | 172000€ | 3660€ |
2020-03-12 | 2247 | RTE DU COL DE L'OLIVIER | 4 | 147 | 878 | 596835€ | 4060€ |
2019-06-18 | 2000 | RTE JEAN NATALE | 2 | 119 | 270 | 320000€ | 2689€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE L IERA | 4 | 90 | 42 | 203000€ | 2256€ |
2020-06-10 | 2364 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 6 | 125 | 961 | 420000€ | 3360€ |
2019-12-13 | 5198 | RTE DE GILETTE | 4 | 120 | 1005 | 315000€ | 2625€ |
2022-07-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 102 | 571 | 500324€ | 4905€ |
2020-12-07 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 72 | 140000€ | 2188€ |
2022-12-20 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 638 | 341505€ | 5336€ |
2022-01-04 | 500 | CHE DE L EMIGRA | 4 | 143 | 722 | 710000€ | 4965€ |
2023-05-11 | 2184 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 3 | 80 | 500 | 181276€ | 2266€ |
2023-05-10 | 5169 | RTE DE GILETTE | 6 | 136 | 118 | 360000€ | 2647€ |